呱呱小说

手机浏览器扫描二维码访问

第二六七章 及时雨(第1页)

当年麦迪逊花园广场修建的时候花费了475万美金,不过那是1925年的花费,如今已经是17年后,纽约的房地产价格上涨了不少,所以里卡德夫人开出的售价是6oo万美金。

陈强当然不会不讲价,直接掏6oo万出来,买东西嘛,自然是越便宜越好,更何况是这种价值几百万美金产业,哪怕只是便宜个1,都能省下好六万美金。所以砍价是必然的事情。

同样的道理对于卖家里卡德夫人也适用,便宜1她就少赚六万美金,所以里卡德夫人轻易也不肯松口。

为了最终的价格,双方开始了一场拉锯式的谈判。

办公室中,陈强正跟里卡德夫人谈判。

“陈先生,我已经将价格降到了58o万,这已经是一个很有诚意的降价了。”里卡德夫人开口说道。

“里卡德夫人夫人,58o万的价格依旧很贵,麦迪逊花园广场是一个体育馆,而不是公寓楼或者是写字楼,现在这个世道,体育场馆非但不会赚钱,每天还要倒贴运营和管理的费用。”陈强回答道。

“我的丈夫当时修建麦迪逊花园广场就花了475万,时隔十七年,我现在只卖58o万,在曼哈顿,你找不到这么便宜的地方了,如果是公寓楼或者是写字楼,十七年的时间怎么可能只涨1oo万美金”里卡德夫人接着说道。

陈强双手一摊“投资总是有赚有赔,不是么这十七年来,回报率高于纽约公寓楼的投资项目有很多,比如墨西哥湾的油田,但纽约市的房东在出售他们的公寓楼时,总不能以墨西哥油田的回报率来设定价格吧。所以一个体育场馆,也不能按照公寓楼的标准计算回报。”

“麦迪逊广场花园的占地非常广,就算是你单单买下这片土地,然后修建成高层公寓楼,也会赚一笔的。”里卡德夫人开口说道。

“那拆除现有的建筑也要花成本啊。更何况现在的纽约,根本就买不到建筑用的钢筋,更别说修建高层建筑了。”陈强话音顿了顿接着说道“里卡德夫人,我们中国有一个名词,叫鸡肋,鸡的肋骨你肯定知道是什么样子,如果你想吃肉的话,鸡肋上的那点肉还不够你塞牙缝的,可是如果直接扔掉的话说又有些可惜,毕竟中国人比较贫穷,我们不会放弃丁点儿的蛋白质来源。麦迪逊广场花园就像是鸡的擂鼓,食之无味,弃之可惜。”

“我大概明白你的意思,不过我们美国人会直接将鸡肋骨扔掉的。”里卡德夫人回答道。

“里卡德夫人,你应该知道,除了我之外,纽约不可能有人对麦迪逊花园广场感兴趣。那些有钱的大亨看不上这种鸡肋般的投资,而一般的人又掏不起这么多钱。”陈强开口说道。

里卡德夫人想了想,终于叹了一口气“好吧,那你愿意出多少钱。”

“52o万美金”陈强开口说道。

“这不可能。我不会接受这么低的报价的。”里卡德夫人摇了摇头。

陈强又拿出当大学教授时要科研经费的那一套,装作很犹豫的样子,然后仿佛是下定了决心,狠狠的咬了咬牙,然后开口说道“我再给你加万美金,不能再多了”

“53o万也不行”里卡德夫人很坚决的摇了摇头。

“里卡德夫人,那你觉得多少钱合适”陈强开口问道。

“一口价,57o万比起之前的6oo万报价,我已经降价3o万了。”里卡德夫人开口说。

里卡德夫人是生意人,这种经营博彩捞偏门的都是人精,自然不会别陈强这种伎俩给骗到。陈强也不气馁,当年他要科研经费,也是挤牙膏似得,一万块一万块的追加,只要有耐心,总能要到更多的经费。

于是两人又开始了新一轮的讨价还价。

谈了半天,里卡德夫人最终咬定了56o万,一分钱也不愿意再降价了。

“陈先生,56o万,这是我最终的报价,我不会再降低一分钱了。”里卡德夫人很决然的说道。

陈强眉头皱起,开始思考起来“56o万,虽然依旧比我的心理预期高,但这个价格也是值得入手的,毕竟这是麦迪逊广场花园嘛”

“麦迪逊广场花园”这个名字,对陈强来说的确是有致命的吸引力,虽然这只是第三代的麦迪逊广场花园,未来注定会被拆除,但是作为麦迪逊广场花园的拥有者,未来建造第四代麦迪逊广场花园时,陈强也能分一杯羹。如果陈强有钱的话,甚至可以直接去宾夕法尼亚车站上面建造第四代麦迪逊广场花园。

陈强未来也曾经多次来到过纽约,他到过第三代麦迪逊广场花园的位置,也就是曼哈顿第街之间,而那个时代耸立在这里的建筑,正是纽约九十年代的地标环球广场一号。也就是说第三代麦迪逊广场花园被拆除以后,原地址修建了环球广场一号。

曼哈顿本来就是寸土寸金,而环球广场一号更是寸金当中的寸金,原因就是因为这里的位置足够好,不夸张的说,这个位置的地皮是全世界最贵的单从这方面来说,即便是只买下地皮,也是很值的,未来升值潜力无限。

陈强刚打算答应56o万美金的报价,一阵骚乱声从外面响起,紧接着有人敲门进来。这人是陈强手下的一名雇员。

“生了什么事情”陈强开口问道。

“老板,前线传回了最新消息。”雇员开口说道。

“是好消息还是坏消息”陈强马上问道。

“有好消息,也有坏消息。”雇员回答说。

“坏消息是什么”陈强又问道。

“就在昨天,日本人攻占了阿留申群岛。”雇员回答说。

听到这个消息,里卡德夫人顿时一惊“什么阿留申群岛被日本人占领了消息确切么”

“国防部已经证实了这个消息,肯定不会有假。”雇员开口说道。

里卡德夫人面色有些难堪的愣在了那里。

热门小说推荐
太子不吃素

太子不吃素

简介关于太子不吃素正经简介帝都将军,女扮男装,意图谋反,世子忍痛断情,亲手擒拿。帝不忍杀,放边境,半路遭劫,下落不明。这是帝都大将军风光无限后的一场劫,可以说是永不翻身。凤朝九殿下,生来娇弱,自小在无极观静养,六根清净,无欲无求。受召回朝,不争不抢,平淡无波掀起腥风血雨,万民簇拥,荣登太子。这是凤朝太子平淡前半生后的风光无限,可以说是顺应天命。前者让人惋惜,后者却叫人牙痒痒。了解的人才知道,凤太子啥都好,就是喜欢作,没事就怼天怼地怼人,但人家后台硬,让旁人那叫一个羡慕嫉妒恨。...

人在八仙,从画皮鬼开局

人在八仙,从画皮鬼开局

穿越一方仙侠志怪世界,成为日后八仙之一的韩湘子。本以为身无长物,却幸得神魂之中一株九色宝莲相助。只要行善积德,广收愿力,降妖除魔,九色宝莲便会脱落莲子,化作万千造化。太乙仙箓,八宝驱魔伞,紫金玉箫,钉头七箭此后,韩湘子斗法三狐,泰山庙中拜碧霞唐宫捉鬼,驱魔圣君来称兄韩愈大寿,云横秦岭家何在?龙女试萧,一曲仙音惊东海!再回首。长乐宫中呼大帝,太乙门前言天尊。古典仙侠+神鬼志怪+八仙流...

主母只想摆烂,换亲后在侯府杀疯

主母只想摆烂,换亲后在侯府杀疯

小说主母只想摆烂,换亲后在侯府杀疯以姜舒绾与姜瑶为中心。姜舒绾,曾经的职场女王,因过劳而死,此生决定悠闲度日。而姜瑶,前世野心勃勃,却在嫁入伯爵府后遭遇重重困境,最终香消玉殒。重生后,姜舒绾现自己身处侯府,这个表面光鲜实则暗流涌动的家族。她凭借前世的智慧与手段,从容应对婆母的算计,解救错嫁的小姑,逐步掌握家族大权,从一名不起眼的新妇蜕变为备受赞誉的世子夫人,展现出无与伦比的气度与风采。...

1988:今夜不归

1988:今夜不归

老公,洗脚水给你端来了,下次打我的时候,能轻点吗?意外回到1988年,亿万富豪的他看着面前的女人一脸懵逼,边上,还有一个小女孩喊爸爸,求抱抱!1988今夜不归...

媳妇儿是天师

媳妇儿是天师

甄序礼作为大集团的大总裁,最近这段时间总觉得自己身边的画风不对。合作公司老总拉着他的手说序礼啊,你那位男媳妇,他最近有没有空啊,可不可以请他到我家作作客啊甄序礼敌对公司老总放下脸对他谄媚笑着道甄总,你那位男媳妇,可以请他跟我吃个饭吗你放心,我可以付钱多少钱都行甄序礼警察找上了他,对他面无表情道甄先生是吗还请你约束下你的媳妇,不要让他乱搞封建迷信甄序礼甄序礼很想知道,为什么忽然间谁的嘴里都是他的男媳妇,天知道他跟他那位男媳妇根本不熟只是指腹为婚,不得不结婚好吗...

系统创始人

系统创始人

我龙袍加身,我富可敌国。我权倾天下,我挥金如土。我博学多才,我智勇双全。我英俊潇洒,我风流倜傥。我与世无敌,我万众瞩目。我醒了,现这一切都是真的。因为我是系统之主诸天万界所有系统的创始人。请注...

每日热搜小说推荐