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她沒這方面的關係,意味著一步就能難著她。
而且,她也沒那麼的野心,直接轉變成房地產開發商,比起這個,她更喜歡小富即安,當包租婆或許更符合她的理念。
因為,房地產的雪球未來會滾的很大,牽一髮而動全身,事業做的越大,責任也就越大。
沈美雲目前還沒那個心態去承擔這個責任,她覺得自己能把這一畝三分地給弄好,已經是極為不錯的了。
既然,不打算做房地產生意,沈美雲的身上的壓力就跟著驟然一輕。
她自嘲道,自己果然不是有大抱負野心的人。
想到這裡,沈美
雲笑了笑,「那就做商業綜合體就好了。」
她腦子裡面已經有了雛形,樓下的廣場擺攤,商業樓的門面進行出租,至於樓上的住宅樓,則也是對外出售。
她不分房地產的這一杯羹,那麼意味著,她要把所有的產權都集中握在自己手裡。
她蓋好的房子,也不可能對外出售,那麼就只有一條路了。
出租。
比起出售,出租顯然更符合目前的行情。
像是高蓉她們這些小老闆,基本上清一水的全部都是租房子住,幾乎沒有人去動買房子的心思,房子貴是一個,而且還占用資金。
對於生意人來說,占用資金就是最大的忌諱。
他們寧願租房,也要把錢流動起來。
敲定了一個大概的路程後,沈美雲心裡就有了確定的方向,而且如果走商業綜合體的路線,她的錢或許是夠用的。
不用再去貸款或者是攢錢了。
只是,這個缺口還差多少,沈美雲也不是很確定,她要先盤算自己手裡的錢還有多少。
再去找個工程造價的人做個初步的預算。
回去後第一件事,沈美雲就去銀行查帳,羊城和鵬城的錢前後花了不少進去了,目前帳面上基本為空的。
所以,查帳主要是查北京帳上的錢。
沈美雲拿著本子看了下,她在王府井大街的中國銀行,一共存了三筆,一筆是一百萬整。
兩筆五十萬。
還有一筆三十萬。
加起來一共兩百三十萬,這是僅剩下的錢了,不過好在,她手底下的金母雞多,有了金母雞就不怕沒有金蛋。
這兩百三十萬,應該夠她啟動資金,後期若是不夠,在從金庫裡面補錢。
但是問題是,她要如何保證,自己建成的商業綜合體就一定能賺到錢?
要知道做生意是有賠本的風險的,而且她這一賠,等於是把老本全部賠進去了。
傷筋動骨,要好久才能緩回來。
沈美雲陷入沉默,她拿著本子開始計算起來,她若是把這個商業綜合體建成了,最壞的結果就是這個商業綜合體做失敗了,沒人願意來。
那麼這個時候,她所建的這些房子,門面,廣場就成了空宅,一座死掉的商業樓。
沈美雲問自己能接受這個結果嗎?
答案是肯定的。
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