呱呱小说

手机浏览器扫描二维码访问

第949章 棚户区改造项目（第1页）

等到元宵节过后，地气回暖，柳林区的各项工程又重新开工了，柳叶湖新区这边已经建设得相当好了，几乎每天都有一栋商品房落成，而经济开区这边的投资商也是越来越多，到处都是工地，这让整个柳林区也几乎成了一个大工地。

柳林区政府今年也安排了许多还没通公路的自然村的公路修建项目，打算在今年将全区四分之三的自然村都通公路，只留下四分之一的自然村在明年通公路，当然，明年那部分自然村，肯定都是最偏远的，修建难度也最高，虽然明年只有四分之一的自然村，但是难度却是最大的。

除了这个村村通公路工程之外，今年柳林区最重要的就是老城区的棚户区改造工程了。

柳林区的老城区像中国绝大多数城市一样，都有自己的棚户区，这也是中国的展历程决定的。

中国绝大多数城市刚开始的时候城区面积都比较小，而新中国建国的时候，人数也没有现在这么多，只有四亿多人，到现在，人口已经展到了刚刚建国时的近三倍，而这些城市刚开始的时候也缺乏规划，在人口大量增长之后，老百姓便自己加盖一些棚子或者违规的房屋来容纳新增的人口，这就造成了棚户区。

而柳林区当然也不例外，在柳林区的老城区，也有面积很大的棚户区，在这些棚户区里，居住着大量人口，这些人居住环境很差，人均住房面积非常低，而这种棚户区也存在着巨大的危险，因为各种违章建筑把道路都堵塞了，而且建造这些违章建筑的材料都是易燃材料，万一起火的话，会造成巨大的人员和财产的损失。

正因为这样，这样的棚户区也是亟待改造，几乎是刻不容缓，不过去年林昌恒刚刚上任的时候并没有这样做，这是因为区政府的财政还支持不了如此庞大的改造计划，而且也没有那么多房子可以供这些拆迁户去居住。

可是到了今年，区政府的财政状况有了很大的改善，而柳叶湖的新城区这边也建造了大批商品房，现在就能够逐渐对柳林区老城区的棚户区进行改造了，等到这里的棚户区被改造之后，这里也可以开不少商品房小区和商厦，既能够化解消防隐患，也能够极大地改善这里的居民的居住环境，当然，对柳林区的城市形象也是一种巨大的提升。

因此，今年柳林区政府也把棚户区改造提上了工作日程，而今年要改造的，有三块棚户区，这三块棚户区的面积都比较大，如果把这三块棚户区都改造成功了，整个柳林区的棚户区面积就少了一半，这个项目的重要性毋庸置疑，而这个项目的难度也是可想而知。

这三个棚户区改造的项目也在慢慢地启动，目前已经对外出了招标公告，欢迎对这三个项目有兴趣的房地产开公司到柳林区来进行投标，而拆迁动员工作也准备开始了。

不管是什么项目，拆迁征收动员工作都是最难的，这是一块硬骨头，这三个棚户区涉及到的居民差不多有上万户，数万人，这么多人，要想统一他们的意见，让他们都听从政府的安排，签下拆迁补偿协议，这是一件多么难的事情，用膝盖想都想得到。

但是这个项目也吸引了不少房地产开公司，他们都来到了柳林区，准备参与这个项目，因为这三块棚户区位置都是非常好的，都是在柳林区的繁华地带，如果能够中一个标的话，成功完成改造之后，都能够获利甚丰。

要知道现在柳林市的房地产市场是非常火热的，柳叶湖新区的商品房现在基本上是一开盘就卖光了，而且去年一年，房产价格也上升了好几个百分点，今年的行情看上去更好，因此谁都想到这里来参与这个大项目，分一杯羹。

而黄嘉祥和林承祖二人也都在十月底来到了柳林区，他们也想参与这个项目的投标。

他们也是刚刚回家族过完年，就来到了柳林区，这也证明了他们对这个改造项目的兴趣了。

林昌恒已经很久没见到黄嘉祥和林承祖二人了，他在自己家里招待了二人，二人也带了不少礼物过来，当然都是一些孩子的玩具和老人的保健品，没有什么太贵重的礼物，以他们的关系，不需要太过贵重的礼物来维持，而林昌恒的操守也让他不会去收什么贵重礼物，只要表达心意就行了。

黄嘉祥和林承祖现在的地位都是非同小可，不过他们在张翠凤面前都是礼节十分到位，一口一个伯母地叫着，张翠凤也很喜欢这两个有礼貌的年轻人，不停地让他们多吃点。

吃过饭之后，林昌恒和二人一起进了自己的书房，喝起了茶。

黄嘉祥直接开门见山地说：“昌恒啊，你们那三块棚户区，最大的一块一定要留给我们黄氏集团啊。”

这三块棚户区，包括的地方很大，总面积差不多有两千来亩，而最大的一块应该就是柳林区老粮站那一带了，由于老粮站那里有一座米厂和几个仓库，另外还有一些公共设施，这些都纳入了改造范围，所以这一块棚户区有八百多亩，是三块棚户区当中最大的一块。

黄嘉祥倒是当仁不让，一下子就看中了这块棚户区。

林承祖道：“嘉祥，每次都是你拿到了最大的那块地，这一次让给我们可好？”

林承祖说这话的时候是笑眯眯的，不过林昌恒和黄嘉祥当然听得出他是认真的，他的话里也有着他的坚决。

这也很正常，这么大的一块棚户区改造，可以为他们带来巨大的利益，谁都不愿意放弃，现在黄氏集团和林氏集团在柳叶湖新区那一带开的商品房小区都开得很不错，走上了正轨，收回了不少资金，也是时候投入新的项目了。

黄嘉祥道：“那行啊，咱们就来公平竞争嘛，咱们都参加投标，谁的条件更好，就谁中标啦。”

林承祖笑着点头道：“行啊，那咱们就公平竞争。”

林昌恒道：“反正你们一定要公平竞争啊，不能伤了和气，柳林区的棚户区改造估计还要持续几年，以后你们可以做的项目还有不少。”

黄嘉祥和林承祖都点了点头，他们在生意场上是对手，但也是很好的朋友，而且跟林昌恒的关系都非常好，他们当然不会真的伤了和气，他们到柳林区来接这个项目，也有一部分因素是帮林昌恒的忙，当然，有林昌恒在这里，他们的项目就不会遭到任何刁难，这也是他们最重视的。

柳林区的棚户区面积是非常大的，这些棚户区与一些公共设施，还有柳林区各机关单位的办公场所以及一些小的工厂都夹杂在一起，如果要改造的话，这些地方是都要改造的，而且这里面还有一些自形成的商业街，因此要改造的话，需要的资金也是一个天文数字，如果不是他们这样实力雄厚的房地产开公司，也是很难吃得下一整块棚户区的。

林昌恒道：“你们远道而来，今天肯定也都累了，那你们晚上就先回酒店好好休息一下，明天我陪你们去那几块棚户区去考察一下，你们也好决定该如何投标。”

黄嘉祥和林承祖又点了点头，便起身向林昌恒告辞了。

有黄氏集团和林氏集团参与这个项目的投标，林昌恒的心里也算是有底了，这一次的棚户区改造，看样子会很顺利。

到了第二天早上，林昌恒、汪青山和裴文海一起，陪同黄嘉祥、林承祖以及黄氏集团和林氏集团的一些高管，一起到那几个棚户区进行考察。

他们先去的就是老粮站那块地方，这块地方在柳林区老城区的西北方向，过去是一个粮站，其中还包括一个米厂，还有几个仓库等等，后来粮食系统改革，这些单位都倒闭了，职工自谋生路，而这些建筑和设施也就慢慢废弃了，围绕着这些单位，形成了一片棚户区。

而就在粮站的东边，又有一个电影院，一个剧场，以及围绕着电影院和剧场自形成的一条小商品街，在这条商品街的外围，同样也是一片棚户区，这两块棚户区以这两处设施为中心，它们又紧紧相连，形成了一片巨大的棚户区，总面积有八百多亩。

这片棚户区，当然也是柳林区过去最繁华的地带，你别看它现在属于柳林区的西北角，但是在过去，柳林区的城区面积根本没有现在这么大，这片地方就是柳林区城区中心的位置了，这里居住了一两万人，而且离其它居民区也不远，又有电影院、剧场、商品一条街，所以向来都是人烟密集的繁华之地。

如果要开房地产的话，这样的地方当然就是最好的了，这也怪不得黄嘉祥和林承祖对这里都是志在必得。